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岡山400坪天車工業廠房,稀有釋出 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
成功路
地圖
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- 總坪數：460 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買？
針對「一般企業購置生產基地」或「長期資產投資客」而言，此物件具備高度參考價值，但建議謹慎評估總價負擔。
主要理由如下： 首先，地點位於岡山工業核心區，且臨近交流道，加上附設天車的大坪數設計，屬於市場上較難取得的產能型資產，對於實體產業的營運效益極高。其次，參考單價 30 萬/坪在該區域屬合理價位，反映了其稀缺性與硬體價值。然而，由於總價逾億元且為工業用地，購屋者必須優先確認自身的資金調度能力，並務必核對土地與建物的登記狀況及用途限制，確保符合產業營運法規後再行簽約，以保障權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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